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MMLU / A homeowner conveyed his property to his cousin "for life, with remainder to…
Problem
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question
A homeowner conveyed his property to his cousin "for life, with remainder to (the homeowner's) heirs. " Later, the cousin conveyed the property to a farmer "for as long as he would continue to farm the property. " After the cousin's death, the homeowner's heirs brought suit against the farmer to quiet title. Which common law doctrine would be most applicable in the court's determination of the ownership of the property?
choices
- Rule in Wild's Case.
- Doctrine of Destructibility of Contingent Remainders.
- Doctrine of Worthier Title.
- Rule against Remainders in the Grantees' Heirs.
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